人生倒计时
- 今日已经过去小时
- 这周已经过去天
- 本月已经过去天
- 今年已经过去个月
本文目录一览:
商业公寓公摊面积达到百分之三十三是正常的吗
虽然对公寓公摊面积没有明确的法律规定,但是按照房地产行业的规律来看,公寓公摊面积百分之三十三显然是不合理的。
虽然对公寓公摊面积没有明确的法律规定,但是按照房地产行业的规律来看,公寓公摊面积百分之三十三显然是不合理的。一般来说,公摊面积在百分之二十左右是正常的,但是摆放着三十三确实太高了些。高层住宅的公摊面积是最大的。
公摊率为30%属于正常情况,这和楼盘的类型有一定的关系,比如,花园洋房公摊率大概就在30%左右,相对于其他类型的房屋来说,公摊面积会更大一些,但是居住起来舒适度也会更好一些。
公寓公摊面积比例是多少
层以下住宅公摊率为7-12%7-11层住宅公摊率为10-20%12-33层住宅公摊率为14-24%别墅类的公摊率为1-8%。
高层公寓一般指的是12层至33层的住宅女子买69平公寓公摊37平,则公摊面积为女子买69平公寓公摊37平:14%-24%女子买69平公寓公摊37平,因为高层的建筑都有电梯及电梯前室,因此占用女子买69平公寓公摊37平了一定的公摊面积,还有安全通道楼梯、管道井、强电井、弱电井等,这些都是公用设施,因此都占用了一定的空间。
根据建筑类别不同,公摊面积也不同,一般多层10%左右,小高层20%左右,高层20-30%,酒店式公寓30%-40%,一层商铺5%以内。影响公摊面积的因素:建筑结构。
公寓公摊面积比例在百分之十到百分之三十五左右。
一般来说公寓的公摊是比住宅大的,在30%到35%之间。但是,不同的公寓类型公摊是不一样的,要具体公寓具体分析。
公寓房公摊面积比例大概在10%-28%这个范围左右,高层电梯公寓楼的公摊会更高一些,一般为25%左右,而商业用地性质的公寓房产公摊面积比例则更高,比如酒店式公寓一般为25%到30%。
公摊要取消了吗?合肥这座城市开始放大招
公摊要取消了吗?合肥这座城市开始放大招。据报道女子买69平公寓公摊37平,7月28日下午,安徽省委常委、合肥市委书记虞爱华主持召开专题会议,研究谋划全市房地产工作。会议明确,为避免公摊面积比例过大,要积极探索商品房销售按套内面积计价。
其中,最受外界关注女子买69平公寓公摊37平的内容是“避免公摊面积比例过大,要积极探索商品房销售按套内面积计价”,也即探索取消公摊。这是合肥首次公开提出“探索商品房销售按套内面积计价”。
取消公摊面积,可以将实际的公摊面积成本核算到实用面积之中,让老百姓明白付费,放心购房。2021年两会期间,全国政协委员周世虹提交了一份“取消公摊面积”的提案。